[ITA]
Situato al terzo piano, senza ascensore - 45 scalini, di un palazzo collocato in via Romana nell'Oltrarno fiorentino, una delle zone storiche più belle della città e a pochi passi da Santo Spirito.

Appartamento spazioso ed accogliente su due livelli (92 mq) per 6 persone.
Si entra in appartamento dal salotto, con televisione a schermo piatto, divano letto matrimoniale (larghezza materasso 160 cm) e tavolo da pranzo per 6 persone. Dal salotto parte una scalinata che conduce alla terrazza che in parte è coperta da una struttura in legno e vetro. Parte della terrazza è invece all’aperto ed è arredata con un piccolo tavolo da esterno con sedie e da un’amaca.
Tornando al primo piano, dopo il salotto e la scalinata, si trova la cucina, che è molto ampia e ben attrezzata.
Dalla cucina si segue un corridoio che porta alla prima camera da letto (con un letto singolo da 90 cm - se richiesto si può trasformare in un letto matrimoniale allungando lateralmente la struttura letto).
Tornando al corridoio si prosegue per arrivare alla seconda camera da letto (con materasso matrimoniale largo 160cm - non divisibile) e ai due bagni, entrambi completi di doccia.
Riscaldamento: autonomo.
Aria Condizionata: 4 split totali. Uno in salotto, uno in ogni camera e uno nella parte coperta della terrazza.

[ENG]
Located on the third floor, without elevator - 45 steps, of a building located on Via Romana in the Oltrarno area, one of the most beautiful historical areas of the city and a few steps from Santo Spirito.

Spacious and cozy apartment (92 sq.mt / 990 sq.ft) perfect to host up to 6 people. This apartment is laid out on two levels.
As you enter the apartment you will be welcomed by the bright living area, with a flat-screen TV, a double sofa bed (160 cm wide) and a dining table for 6 people. From the living room a staircase leads to the terrace, which is partly covered by a wooden and glass structure. Part of the terrace is instead open-air and is furnished with a small outdoor table with chairs and an hammock.
Going back to the first level, after the living room and the staircase, there is the kitchen, which is very large and well equipped.
From the kitchen there is a corridor that leads to the first bedroom (with a single 90 cm wide bed - if required it can be transformed into a double bed by extending the bed frame laterally).
Then the corridor leads to the second bedroom (with a 160 cm wide double mattress - not divisible) and the two bathrooms, both complete with shower.
Independent heating
Air Conditioning: 4 total splits. One in the living room, one in each bedroom and one in the covered part of the terrace.

Gilda


					DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Colleluna è una meravigliosa casa colonica toscana in pietra, situata nella campagna di ulivi e cipressi a Carmignano, un delizioso borgo a pochi km da Artimino e non lontano da Firenze. 
È circondata (su 3 lati) da un giardino (3.800 mq) con prato, vari tavoli da pranzo e un barbecue portatile, per gustose grigliate in compagnia.
Gli spazi esterni sono impreziositi da una deliziosa piscina, a forma di “L” (8x6 m – 7x3 m), attrezzata con ombrelloni, sdraio, lettini prendisole e doccia esterna. Dalla piscina è possibile godere di una splendida vista panoramica su Firenze in lontananza (si scorgono la Cupola del Duomo e il Campanile).
Accanto alla piscina troviamo una loggia coperta con sedute e divanetti, ideale per rilassarsi godendo dell'ottimo panorama circostante.
A disposizione degli ospiti, infine, un tavolo da ping pong per il divertimento di grandi e piccini.
DESCRIZIONE INTERNA
La proprietà (480 mq), disposta su 2 piani e arredata con gusto, può ospitare fino a 13 persone per un totale di 6 camere da letto e 8 bagni.
Piano terra: Il piano terra è formato da un'ampia e luminosa zona living, sapientemente arredata con divani, poltrone, camino e tv. A seguire una sala da pranzo formale con tavolo in legno per 13 persone, e un'altra sala più piccola con tavolo in legno, camino e utensili da cucina.
Troviamo, inoltre, una cucina professionale, completamente attrezzata con forno, microonde, frigorifero, freezer e lavastoviglie.
Completa il piano un bagno con ingresso + 2 servizi (di cui uno dotato di doccia).
Primo piano: Il primo piano è dedicato alla zona notte così ripartita: 4 camere matrimoniali, 1 camera doppia (con letti accoppiabili), 1 camera tripla (con letto matrimoniale e letto singolo).
Tutte le camere sono elegantemente arredate e provviste di bagno ensuite (5 con doccia e 1 con vasca), pale a soffitto e zanzariere.
Presente la connessione Wi-Fi e l'aria condizionata. Gli animali non sono ammessi.
LA NOSTRA OPINIONE
Meravigliosa casa colonica toscana in pietra con piscina privata e loggia, situata nella campagna di Carmignano. Circondata da giardino privato con barbecue portatile e tavolo da ping pong, è la sistemazione ideale per coppie o gruppi di amici che intendono trascorrere una piacevole vacanza nella splendida campagna toscana, non lontano da Firenze.
CONDIZIONI E PREZZI
Il soggiorno minimo varia dai 4 ai 5 giorni a seconda delle stagioni. 
Incluso nel prezzo: Manutenzione casa, giardino e piscina; utenze (acqua e gas); elettricità fino a 300 kw/h a settimana. 
Escluso dal prezzo: Pulizie finali (300,00€ da pagare in contanti); riscaldamento a consumo; elettricità oltre 300 kw/h a settimana (0,35€ / Kw). Tassa di soggiorno (l'importo varia solitamente da €1,00 a €2,50 a persona a notte e verrà richiesto all'arrivo in contanti). 
Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 800,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.
Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno 
La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali. 
DESTINAZIONI
Villa Colleluna si trova nella campagna di Carmignano, un grazioso borgo in provincia di Prato.
Carmignano sorge al centro della Toscana, vicino alle meravigliose città d'arte come Firenze, Lucca, Pisa, Siena, e ai suggestivi borghi medievali come Certaldo (paese natale di Boccaccio), San Gimignano (celebre per le sue numerose torri) e San Miniato (famoso per il cuoio e il tartufo bianco). Carmignano vanta, inoltre, piccoli e grandi tesori al suo interno, ricchi di storia e fascino, dalle antiche pievi ed abbazie, alle ville medicee, dalla rocca medievale fino alla bellissima “Visitazione” del Pontormo, una delle testimonianze più ammirevoli del Manierismo italiano.
A 3 km dalla villa troviamo un altro delizioso borgo toscano, Artimino, che sorge sopra un colle dominando un paesaggio straordinario. Di fronte ad Artimino si colloca la famosa villa medicea dai cento camini o la Ferdinanda, costruita dal granduca Ferdinando I sul finire del ’500. Sempre in questa zona potrete trovare due ottimi ristoranti. 
A 4 km circa dalla proprietà è situato il Tumulo etrusco di Montefortini, un sepolcro monumentale a forma di collinetta artificiale di circa 12 metri di altezza al cui interno si trovano due tombe a camera. 
Percorrendo la vicina strada regionale 222 "La Chiantigiana" potrete godere di paesaggi mozzafiato (le dolci colline del Chianti) e visitare antichi paesi caratterizzati da un'importante storia enogastronomica (come Greve, Panzano, Castellina, Strada, L'Ugolino). 
A 20 km circa troviamo Vinci, un incantevole borgo sulle colline nonché paese natale di Leonardo. Qui potrete ammirare il Museo Ideale Leonardo Da Vinci, il primo museo che tratta la complessità di Leonardo artista, scienziato, inventore e designer in rapporto alla sua biografia, ai suoi territori e alla sua attualità. 
Per gli amanti dello sport, a pochi km dalla villa troviamo un golf club (8 km) e un centro ippico (7 km).
DISTANZE PRINCIPALI
Artimino (3 km), Carmignano (4 km), Vinci (20 km), Pistoia (21 km), Firenze (25 km), San Miniato (27 km),  Certaldo (40 km), San Gimignano (51 km), Lucca (67 km), Pisa (70 km), Siena (83 km).
PARCHEGGIO
6-7 posti auto scoperti
DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Giardino privato con tavoli da pranzo
Piscina privata panoramica con sdraio, lettini, ombrelloni e doccia esterna
Barbecue portatile
Loggia con zona lounge
Tavolo da ping pong
Vista panoramica
Aria condizionata
Pale a soffitto (solo nelle camere da letto)
Zanzariere (solo nelle camere da letto)
Televisione
Internet Wifi
Lavatrice
Lavastoviglie
Microonde
Forno 
Frigorifero
Freezer
Seggiolone
Forno a legna
Animali non ammessi
				

Villa Colleluna


					Descrizione Esterna: 
Appartamento situato al piano terra rialzato di un palazzo di recente costruzione in una zona residenziale di Prato. E' facilmente raggiungibile con il treno, la stazione dista 2,5 km dall'appartamento con treni che partono per Firenze ogni 15-20 minuti; con la macchina, essendo molto vicino all'uscita Prato Est dell'autostrada e con il bus, la fermata è a 100 mt dall'appartamento e le corse partono ogni 15 minuti. Art Apartment è inoltre a 150 metri dal Centro per l'arte contemporanea Luigi Pecci.
Descrizione Interna: 
Appartamento di 40 mq con una camera da letto ed un bagno. Appena entrati ci troviamo nel soggiorno luminoso nel quale si trova un comodo divano letto matrimoniale in tessuto bianco decorato con cuscini colorati e con penisola, il tavolo da pranzo ed il mobile per la TV . Proseguendo dal soggiorno troviamo un angolo cottura con cucina nuova e completamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla cucina si ha l'accesso nel terrazzo abitabile, dove potrete gustarvi un tè oppure leggere un buon libro. Sulla destra, rispetto alla cucina, troviamo la camera da letto con letto matrimoniale di 180 cm non divisibile e con un armadio spazioso con un grande specchio nell'anta esterna. Il bagno, adiacente alla camera, è completo con doccia ed al suo interno si trova la lavatrice. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con stile contemporaneo, mostrando grande attenzione e cura del dettaglio. 
La Nostra Opinione:
Art Apartment è un grazioso appartamento, completamente nuovo, adatto ad una coppia o ad un singolo con la necessità di soggiornare per medio - lungo periodo in una zona come Prato, ricca di industrie e aziende del settore tessile. 
Si informa i gentili clienti che se si utilizza il divano letto, lo spazio della zona giorno si riduce, pertanto è consigliabile scegliere questa opzione solo in caso di soggiorni brevi.  Art Apartment è ideale per chi vuole venire in macchina, ha un posto macchina nel parcheggio recintato, è vicino all'uscita Prato Est dell'autostrada per raggiungere Firenze in macchina  oppure con  il bus, la fermata è a 100 mt dall'appartamento e le corse partono ogni 15 minuti. 
Art Apartment è inoltre a 150 metri dal Centro per l'arte contemporanea Luigi Pecci.
Aria Condizionata
Presente nel soggiorno.
Informazioni sul prezzo: 
Incluso nel prezzo: Utenze (per locazioni fino a 30 giorni) se non eccedenti 50,00 €, pulizie finali, dotazione di asciugamani e lenzuola, spese condominiali, provvigioni di intermediazione.  
Escluso dal prezzo: Utenze di acqua, elettricità e gas (solo per soggiorni superiori ai 30 giorni) se eccedenti 50,00€; tassa di soggiorno di 0,50€ a persona a notte, per le prime 3 notti di soggiorno, solo per i maggiori di 6 anni (per informazioni su esenzioni e riduzioni vedete la nostra pagina F.A.Q.).                                       
Deposito cauzionale: Per soggiorni uguali o inferiori a 15 giorni, è richiesto un deposito pari ad € 300,00 che verrà pre-autorizzato 7 giorni antecedenti il check-in.  Per soggiorni tra i 16 ed i 30 giorni gli ospiti dovranno versare €1.000,00 7 giorni prima del check-in. Non si accettano carte prepagate o carte di debito. Per locazioni superiori ai 30 giorni saranno applicate condizioni speciali.
La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali. 
Certificazione APE: G  132,5 kWh/m² anno
				

Art Apartment

Sita in via Emilio Boni 74 - Camera doppia uso singola con angolo cottura, cucina attrezzata, fornelli a gas e bagno privato adatto a insegnanti uso transitorio classe energetica D utenze comprese no condominio - la stanza è in abitazione familiare resa semi-indipendente con entrata in comune. 
 Posizione centrale vicino alla Stazione Prato Centrale, al Centro Storico e soprattutto servizi il tutto a pochi passi. 
 LIBERA DA LUGLIO 2020.

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